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Stadtvilla · zum Kauf

Moderne Stadtvilla nahe Kurpark

Bad Krozingen

Exposé

Dieses Objekt ist reserviert. Gerne nehmen wir Sie als Nachrücker auf.

Kaufpreis
849.000 €
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
5
Grundstück
612 m²
Verfügbar
ab Frühjahr 2027

Objektbeschreibung

Stadtvilla mit 176 m² Wohnfläche, Designküche und uneinsehbarem Garten – fußläufig zu Kurpark und Innenstadt.

Diese moderne Stadtvilla überzeugt mit hochwertiger Architektur, viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Designküche und Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer mit Duschbad bietet Flexibilität – ideal auch als Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche.

Der Kurpark und die Innenstadt von Bad Krozingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Details & Ausstattung

Objekt-Nr.
LW-2026-0096
Objekttyp
Stadtvilla
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
612 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
EG + OG
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
ab Frühjahr 2027
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Ausstattung

Offene Designküche mit Markengeräten
Bodengleiche Duschen
Elektrische Rollläden
Garage und Carport

Energieausweis

  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H
Ausweisart
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46,2 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
Energieträger
Gas
Baujahr lt. Ausweis
2018
Effizienzklasse
A
Gültig bis
30.09.2028

Lage

Bad Krozingen

Bevorzugte Wohnlage im Kurort Bad Krozingen. Schulen, Ärzte, Thermalbad und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, die A5 liegt nur wenige Minuten entfernt.

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Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Monatliche Rate ca.

–

Kaufnebenkosten
–
Darlehen
–
Gesamtkosten
–

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar/Grundbuch 2,0 %, Provision. Unverbindliche Beispielrechnung.

Besichtigung

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Moderne Stadtvilla nahe Kurpark · LW-2026-0096

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